Управление недвижимостью, эксплуатация зданий, инженерных систем и оборудования.
Прайс нажми →
Компания ООО "Техно-СП" может предложить Вам широкий спектр услуг по управлению, эксплуатации недвижимости и эксплуатации инженерных систкем. Нашими Клиентами могут являться как Собственники зданий, Арендаторы офисов, складов и помещений, так и Владельцы домовладений (ТСЖ) и коттеджных посёлков. В зависимости от ваших потребностей и бюджета мы сможем предложить Вам оптимальный набор услуг, от эксплуатации помещений и инженерных систем, выполняя работы по вашим заявкам, абонентского договора обслуживания, до комплексного управления и эксплуатации объектом.
В рамках управления и технической эксплуатации здания мы можем дополнительно предложить следующие услуги:
Современная жизнь устроена непросто и не стоит на месте, не каждому под силу знать все существующие законы, особенности управления и эксплуатации недвижимости, ну и тем более нет необходимости знать устройство и порядок технической эксплуатации систем и оборудования.
Управление и эксплуатация объекта недвижимости.
В понятие управление недвижимостью мы вкладываем внедрение детально разработанной стратегии управления объектом, которая включает в себя такие мероприятия как:
Результатом качественной работы управляющей компании являются:
> Минимизация расходов;
> Увеличение финансовых поступлений (денежного потока и как следствие увеличение стоимости объекта недвижимости);
> Обеспечение конкурентоспособности объекта на рынке;
> Обеспечение безаварийной работы инженерных систем здания.
Эти критерии являются наиболее важными и первоочередными при достижении успеха реализации Вашего проекта.
Перечень услуг по управлению, обслуживанию и эксплуатации объекта:
1. Осуществление руководства и надзора за всеми аспектами обслуживания Объекта (в объеме, согласованном с Собственником).
2. Техническое обслуживание и эксплуатация здания:
3. Услуги по обеспечению безопасности Объекта.
4. Услуги по уборке и обслуживанию мест общего пользования Объекта и прилегающей территории.
5. Проведение регулярных инспекций Объекта недвижимости и составление отчетов о состоянии Объекта недвижимости.
6. Заключение сервисных договоров для должного и эффективного управления, функционирования, эксплуатации инженерных систем и обеспечения безопасности Объекта Недвижимости.
7. Вывоз снега и вывоз мусора.
8. Услуги по дезинфекции, дератизации и дезинсекции.
9. Обеспечение соблюдения законодательства по охране труда и технике безопасности, включая, но, не ограничиваясь, инспекцию и тестирование нагревательных котлов, механических установок, лифтов, подъемников, подвесных платформ для мытья окон и т.д.
10. Осуществление документооборота бухгалтерских документов между Собственником и поставщиками коммунальных услуг, обеспечивающими Объект Недвижимости энергоресурсами.
11. Администрирование договоров аренды и контроль исполнения договорных обязательств.
12. Учет операционных и иных платежей.
13. Бухгалтерский и финансовый учет.
14. Разработка руководства по стандартным методикам управления Объектом недвижимости (регламенты, политики, процедуры, стандарты).
Стоимость услуги будет рассчитываться исходя из таких факторов как: площадь здания, парковки, планировок объекта, количества и состава инженерных систем, режим работы объекта, а так же индивидуальных пожеланий собственника.
Мы готовы предложить Вам оптимальный пакет услуг в соответствии с Вашими пожеланиями и реальными потребностями.
Наша задача - помогать вам жить легче, поверьте, это возможно!
Смотрите так же: Технический консалтинг Техническое обследование объектов недвижимости Отопление под ключ Отделка офисов и помещений Установка кондиционеров Замена радиаторов отопления Замена труб Монтаж сантехники Сварочные работы Москва